«Мертвому» дому нашли нового застройщика

«Мертвому» дому нашли нового застройщика
Фото: stolica-s.su
Компания СМУ-1 готова достроить дом, но «Управление строительства» заняло странную позицию, которая очень не нравится мордовской власти и дольщикам Но «Управление строительства» не передает ему нужные документы…

Дольщики саранского многоквартирного дома на улице Севастопольской 25 октября вышли на митинг! В обещанные квартиры они должны были въехать два года назад, но симпатичное ООО «Управление строительства» несколько раз переносило сроки сдачи объекта, а потом и вовсе прекратило работы на стройплощадке. Теперь организация на грани банкротства — счета арестованы, почти все сотрудники уволены. Местные власти пошли навстречу попавшим в беду людям и нашли нового застройщика, который готов закончить строительство. Но переговоры зашли в тупик, так как «Управление строительства» не передает необходимую документацию. Скандальные подробности выясняла Алена Нестерова.

Дом на улице Севастопольской обещали сдать в эксплуатацию еще в 2017 году. Застройщик — ООО «Управление строительства» и генеральный подрядчик — «СДС Управление строительства» — похоже, надеялись на то, что в преддверии чемпионата мира квартиры будут раскуплены в рекордные сроки. Но более 100 из них так и остались не востребованы. Поэтому средств не хватало. Обычно в таких случаях снижается цена на «квадраты». Но, судя по всему, жажда прибыли взяла верх над здравым смыслом. «Просчеты в финансово-экономической политике организации на совести не только директора, но и учредителя, который также обладает возможностью оказывать влияние на принятие управленческих решений, — комментируют ситуацию в Министерстве строительства РМ. — Застройщик дома на улице Севастопольской отказался своевременно снизить цены на реализуемые квартиры, чтобы привлечь в долевое строительство новых участников, а также изменить проектную документацию, сократив этажность…»

Среди дольщиков ходит легенда, которая, судя по всему, основана на реальных событиях. Якобы один из учредителей «Управления строительства» очень активно шел в политику. Благо поддержка в лице влиятельного папы и нужные связи у него были. Но ничего путного с карьерой не вышло. И тогда, затаив обиду, он приехал в «Управление строительства», забрал сумку денег и ушел со словами: «Я к вам в Мордовию больше не вернусь». Правда это или всего лишь народное творчество — неизвестно. Но именно с того момента дела у организации пошли плохо. Кстати, строительная компания оплачивала этому товарищу услуги охранников, которые обеспечивали безопасность его дома в подмосковной Рублевке. Причем нередко вместо обещанных 30 тысяч рублей они получали вдвое меньше. Супруга несостоявшегося политика усмотрела в работе секьюрити нарушения и нещадно штрафовала…

Но вернемся к дому на ул. Севастопольской. Как только «Управление строительства» перестало выполнять свои обязательства, часть дольщиков расторгла договоры. «Реализация проекта не была обеспечена необходимым объемом свободных средств, — отметили в Министерстве строительства РМ. — Помимо этого, согласно решению суда, за просрочку передачи объектов долевого строительства застройщик выплатил участникам долевого строительства неустойку в размере около 50 миллионов рублей. Эти средства могли быть направлены на завершение работ. В совокупности данные причины подорвали финансовое положение застройщика».

Пока «Управление строительства» и «СДС Управление строительства» медленно шли ко дну, из состава их учредителей и руководства выводили господ с известными фамилиями. Кстати, некоторые из них уже «всплыли» в одном из мордовских банков…

По словам дольщиков, причин для переноса сроков сдачи дома в эксплуатацию находилось немало. Одна из последних — чемпионат мира. Руководство застройщика утверждало, что у них есть обязательства по мундиальными объектами и все силы брошены туда. Хотя в договорах указано, что деньги дольщиков должны идти только на строительство жилого дома. Правда, не указано, какого… По сведениям дольщиков, компания «Управление строительства» существует только на бумаге — счета арестованы, уволены почти все сотрудники, а красочный официальный сайт растворился… Полным ходом идет распродажа строительной техники. Обращение в прокуратуру результата не принесло. Нецелевое использование денежных средств не выявлено. Власти держат ситуацию на особом контроле и стараются найти выход из ситуации. Но сделать это непросто. Оптимальный вариант — найти нового инвестора. И вроде бы такое предприятие нашлось в Москве. Но его руководство смутило желание дольщиков получить компенсацию за неустойку. Поэтому сотрудничество закончилось, так и не начавшись. Министерство строительства РМ искало застройщика среди местных предприятий и нашло. Готовность завершить строительство дома на ул. Севастопольской выразило СМУ-1. Хотя в этом случае дольщики не будут иметь права на неустойку и компенсацию. Но они согласились с таким вариантом и уже собирались заключить дополнительные соглашения по договору. И тут «Управление строительства» стало уклоняться от передачи необходимой документации. Ситуация снова зашла в тупик: без добровольного согласия ООО «Управление строительства» передача объекта состояться не может.

Более того, как говорят дольщики, ООО «Управление строительства» старается теперь избежать банкротства, так как в этом случае будет проведен анализ расходования денежных средств и может всплыть информация о бывших учредителях с известными фамилиями и денежных суммах, которые они «увели» с собой.

 
По теме
В крови террористов «Крокуса» обнаружено психотропное вещество, отключающее страх - Столица С Фото: ТГ-канал Михаил Онуфриенко По данным издания Baza, экспертиза выявила в анализах крови террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», психотропное вещество, которое меняет восприятие реальности и отключает страх.
Столица С
В Мордовии прошла спецоперация «Анаконда» - ИА Медиа Ток Фото: Пресс-служба МВД по Республике Мордовия 28 марта. /MEDIA-TALK/.Ее цель - предотвращение и пресечение транспортировки наркотиков, оружия, других предметов или веществ, запрещенных к гражданскому обороту.
ИА Медиа Ток
В Мордовии подвели итоги специальных рейдовых мероприятий на транспорте - Вечерний Саранск Сотрудниками УФСБ России по Республике Мордовия во взаимодействии с региональными МВД и Росгвардией с 11 по 19 марта проводился внеочередной этап совместной спецоперации «Анаконда»,
Вечерний Саранск
Гепатит С - вирусное заболевание, которое может протекать в острой и хронической форме, притом частота хронизации этой инфекции очень высока: до 85% случаев.
Роспотребнадзор