Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Что делать, если хочется построить дом на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, или возвести магазин на земле, которую разрешено использовать только для индивидуального жилищного строительства?  Сначала  надо  изменить  назначение  участка.  При  этом  следует  помнить  про  территориальное зонирование.  На  одних  зонах  поменять  назначение  земли  легко,  на  других  -  потребуется  проведение публичных слушаний. Но в любом случае придется прийти в органы местного самоуправления за выпиской. 

Определяется  принадлежность  его  земельного  участка  к  определенной  территориальной  зоне  в соответствии  с  зонированием.  Затем  в  этой  же  выписке  содержатся  перечень установленных видов  разрешенного использования  и  предельные  минимальные,  максимальные  размеры  земельных  участков.

Получив эту выписку, дальше надо обращаться с заявлением в МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра. А после ждать, когда будет согласован новый вид использования земли.

Всегда нужно учитывать, что вид разрешенного использования – это одна из характеристик, которая влияет на  кадастровую  стоимость.  А  от  кадастровой  стоимости  у  нас  зависит  и  величина  земельного  налога  и арендной платы.

Так,  налог  на  земли  сельхозназначения  ниже,  чем  на  земли  для  индивидуального  строительства.  А  вот использование  своего  участка  не  по  назначению  влечет  за  собой  административное  наказание.  И  чем дороже кадастровая стоимость земли, тем больше штраф.

Ещё новости о событии:

Что делать, если хочется построить дом на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, или возвести магазин на земле, которую разрешено использовать только для индивидуального жилищного строительства?
13:02 07.12.2018 Вечерний Саранск - Саранск
Что делать, если хочется построить дом на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, или возвести магазин на земле, которую разрешено использовать только для индивидуального жилищного строительства?
12:25 07.12.2018 113Rus.Ru - Саранск
 
По теме
Объединить несколько земельных участков в один – просто Для  объединения  любых  смежных  земельных  участков  в  один  необходимо  сначала  обратиться  к кадастровому инженеру с целью проведения межевания объединяемы
Экспертное злоключение - Столица С Перед Пролетарским райсудом предстал 35-летний сотрудник Республиканского бюро судебно-медицинской экспертизы Евгений Талышкин.
Столица С
56-ZwtMWG4A - Национальная библиотека им. А.С. Пушкина 27 марта сотрудники Национальной библиотеки им. А. С. Пушкина Республики Мордовия приняли участие в занятиях, которые прошли в рамках программы курсов повышения квалификации «Современная библиотека:
Национальная библиотека им. А.С. Пушкина