Из зала суда: Реконструкция жилого помещения требует получения согласия всех жильцов многоквартирного дома

Верховный Суд Республики Мордовия оставил без изменения решение Ковылкинского районного суда о сносе самовольной постройки.

Судом первой инстанции установлено, что в 2017 году ответчик самовольно, без согласования с собственниками многоквартирного дома, а также с органами, осуществляющими контроль в области строительства и реконструкции жилых помещений – объектов капитального строительства, произвела реконструкцию примыкающей к принадлежащей ей квартире на первом этаже жилого дома лоджии, путем увеличения ее площади на 28,7 кв.м.

В апреле 2018 г. гражданка обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о сохранении квартиры в реконструированном состоянии.

Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.

В свою очередь жильцы многоквартирного дома обратились в суд с заявлением о признании незаконной реконструкции многоквартирного жилого дома, выразившейся в самовольном увеличении площади лоджии со стороны одной из квартир; возложении обязанности привести многоквартирный жилой дом в первоначальное состояние путем сноса пристройки указанной лоджии.

Решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 13 августа 2019 г. исковые требования удовлетворены.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что выполненные истцом работы по устройству выносной лоджии выполнены без соблюдения строительных норм и правил, нарушают права и законные интересы граждан – жильцов дома. Кроме того, работы выполнены без соответствующего разрешения, а также без получения в установленном законом порядке согласия всех собственников многоквартирного жилого дома на реконструкцию выносной лоджии, которая повлекла нарушение их прав и законных интересов в связи с увеличением доли ответчика в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия согласилась с выводами суда первой инстанции, указав, что суд правомерно признал реконструкцию спорного многоквартирного жилого дома, выразившуюся в самовольном увеличении площади лоджии, незаконной и обязал ответчика привести жилой дом в первоначальное состояние путем сноса пристройки лоджии.

 
По теме
 
 
Рыжая девушка в воде - это прекрасно. А вот рыжая вода - хреново. Фото: Соцсети На оперативном совещании в горадминистрации в понедельник, 17 чиновники обсудили ход отопительного сезона в Саранске.
17.02.2020 Столица С
Филиал «Россети Волга» (бренд ПАО «МРСК Волги») – «Мордовэнерго» в рамках инвестиционной программы завершил установку современных приборов учета в населенных пунктах 8 районов Республики.
14.02.2020 Вестник Мордовии
Novyy_risunok_1.jpg - МВД Республики Мордовия Сотрудниками Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Республике Мордовия устанавливаются личности неизвестных, расплатившихся фальшивыми банкнотами в магазинах республики 17 февраля 2020 года.
МВД Республики Мордовия
20.02.2020
В Саранской Духовной Семинарии состоялся расширенный лекторий «Авксентий Филиппович Юртов – педагог, священник, просветитель» - Саранская епархия Сегодня, 19 февраля, в Саранской Духовной Семинарии, по благословению митрополита Саранского и Мордовского Зиновия, состоялся большой лекторий «Авксентий Филиппович Юртов – педагог, священник, просветитель».
Саранская епархия
19.02.2020
Второй республиканский фестиваль народных промыслов «Урусовские валенки» пройдет в ближайшую субботу на территории Урусовского сельского поселения Ардатовского района.
Вечерний Саранск
19.02.2020
Детская музыкальная школа №2 Саранска приглашает жителей и гостей столицы Мордовии на IV конкурс инструментального исполнительства «Родные просторы» - Администрация г. Саранск           27 февраля  2020 года в 14:30 в концертном зале ДМШ № 2 состоится IV конкурс инструментального исполнительства «Родные просторы».
Администрация г. Саранск
20.02.2020
Сейчас Светлана - лидер «именной» рок-группы «Сурганова и Оркестр». А в свое время, четверть века назад, они вдвоем с Дианой Арбениной создали рок-группу «Ночные снайперы», которая быстро завоевала сердца миллионов россиян.
19.02.2020 Вечерний Саранск
 В России снимут кино о Михаиле Девятаеве. В главной роли – Данила Козловский  Известный российский режиссер Тимур Бекмамбетов снимет художественный фильм о нашем земляке, уроженце поселка Торбеево,
19.02.2020 Газета Мордовия
20 февраля в Ковылкинском филиале университета состоялся спортивный конкурс "А ну-ка, парни!", посвященный Дню защитника Отечества.
Ковылкинский филиал МГУ им. Н.П. Огарёва
20.02.2020
Фото: Соцсети Глава Чечни Рамзан Кадыров опубликовал видео, на котором вновь подтвердил, что вскоре может провести поединок против российского бойца смешанных единоборств Александра Емельяненко.
20.02.2020 Столица С
Александр Егоров (в центре) займется развитием мордовского футбола. Фото: Юлия Честнова / Столица С Новым президентом Федерации футбола Мордовии стал Александр Егоров В среду, 19 февраля,
19.02.2020 Столица С
Реализация в Мордовии национальных проектов, предложенных Президентом России Владимиром Путиным Цель проекта – создание условий для устойчивого развития сферы услуг и обеспечения роста экспорта услуг до 15,4 млн долл.
Столица С
20.02.2020
IMG_20190422_153340_HHT - МВД Республики Мордовия Следственным отделением ММО МВД РФ «Ичалковский» возбуждено уголовное дело по факту покушения на уничтожение чужого имущества, совершенного путем поджога, в отношении бригадира одного из предприятий,
МВД Республики Мордовия
20.02.2020
Следственным отделением ММО МВД РФ «Ичалковский» возбуждено уголовное дело по факту покушения на уничтожение чужого имущества, совершенного путем поджога, в отношении бригадира одного из предприятий,
20.02.2020 МВД Республики Мордовия